房地产企业的土增是谁做的

一：房地产企业的土增是谁做的？

答：是自己做的，房地产企业需要根据预收款预缴土地增值税，普通住房的预征率是2%，商用房预征率是3%，这个各地可能会有一些差异

相关知识问答：

二：地产公司的土增税是每个月都要交吗？

答：转让的时候需要缴纳，房地产预收款是属于预缴增值税，按照预收款做价税分离后住房按照2%的预征率，商品房按照3%的预征率预缴土地增值税

三：个人股权转让，扣缴义务人是谁？

答：根据《税务总局关于发布<股权转让所得个人所得税管理办法（试行）>的公告》（税务总局公告2014年第67号）第五条规定：“个人股权转让所得个人所得税，以股权转让方为纳税人，以受让方为扣缴义务人。”

四：一般纳税人和小规模纳税人的劳务公司开劳务票是几个点？

答：一般纳税人建筑劳务是9% 简易征收是3% 小规模是3%的

现在的城市维护建设税是增值税的7%还是5%？两个税率都有，要看单位所在地区

五：融资租赁合同需要贴花吗？

答：对开展融资租赁业务签订的融资租赁合同（含融资性售后回租），统一按照其所载明的租金总额依照借款合同税目，按万分之零点五的税率计税贴花。 在融资性售后回租业务中，对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同，不征收印花税。

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